Vilseledande marknadsföring, tyckte anmälaren och fick medhåll av disciplinnämnden. Tvåan på Östermalm gjordes om till en trea – men marknadsfördes som fyra.
Nu har mäklaren fått en erinran från disciplinnämnden.
”Max välplanerade fyra med tre bra sovrum”. Så marknadsfördes en lägenhet på Östermalm i en bostadsannons förra året.
Men det var missvisande, sa en person som anmält annonsen. Utredningen visar att lägenheten registrerats som en tvårummare, för att sedan omvandlas till en trerumslägenhet.
Hittills var allt bra, eftersom båda sovrummen uppfyllde kraven på direkt dagsljus och en golvyta på minst sju kvadratmeter.
Men sovrum tre var, trots fiskbensparkett och väggar i ”lugn” ton, inget rum i formell mening eftersom det saknar fönster, skriver Fastighetsinspektionen disciplinnämnd.
Felaktig marknadsföring Enligt rättspraxis är antalet rum i en bostad en väsentlig information som kan påverka köparens beslut.
Att lämna felaktig information om detta medför därför normalt en varning – om det sker utan förbehåll, skriver disciplinnämnden.
I detta fall förelåg dock förmildrande omständigheter. I annonsen stod det tydligt i text och bild att sovrum tre saknade fönster, och att lägenheten var registrerad som tvårum och kök, uppger disciplinnämnden.
Men det var ändå fel att marknadsföra den som en fyra. ”Genom sitt agerande har mäklaren använt sig av vilseledande marknadsföring som sannolikt kunde ha påverkat spekulanters initiala affärsbeslut”, skriver disciplinnämnden.
Mäklaren, som var verksam på ett större kontor på Östermalm, tilldelades därför en erinran, som är mildare än en varning.
LÄMNA KOMMENTAR