I Stockholm kan du stå i kö i åratal, så mycket som 30 år är det nu för att få hyra. I Helsingfors kan ett förmånligt kontrakt erhållas på bara en timme.
Närmare 800 000 människor står i bostadskö i Stockholm. Staden är uppdelad i de som äger bostäder och de som hyr eller försöker hyra. Denna brist skapar enormt dolda kostnader och trögheter på arbetsmarknaden.
En vanlig dag finns ca 6 000 lediga hyresrätter i Helsingfors. Du behöver inte stå i kö för att få ett förstahandskontrakt. Det är något som normalt löses på något eller några telefonsamtal. Det finns stora och små bostäder, centrala och ytterområden som är lediga. En central 3:a går enkelt hitta för ca 1000 EUR per månad.
Jämför man med Stockholm och för den skull alla större städer i Sverige, så är det förstås något helt annat.
Den stora anledningen är att i Finland saknas reglering på hyresmarknaden. Det innebär att vem som helst kan teckna ett hyreskontrakt för en eller flera bostäer till varje pris. För hyresgästerna är fördelen att man inte behöver vänta en minut för att komma in. De som är negativa pekar på att de har högre hyror i Finland, men det är en sanning med modifikation – för hur vanligt är det att verkligen kunna hyra en bra lägenhet t.ex. en 3:a för 8000 kr/månad.
Det finns hyreslägenheter som människor hyrt under lång tid, har någon väl fått ett kontrakt så biter sig människor kvar och knappt så döden kan skilja dem från sin bostad. På så sätt innebär det att det finns kanske 20-30 000 lägenheter i Stockholm som i princip inte används.
Över 800 000 personer står i kö för bostad i Stockholms län, enligt Bostadsförmedlingen i Stockholm, och antalet ökar stadigt. Samtidigt finns det utöver bostadssökande som inte står i kö.
Eftersom många av attraktiva bostäder ägs av kommunalt ägda bolag, så uppfattar många att de betalar skatt, men bostäderna fördelas orättvist till vissa.
Finland har tidigare haft samma typ av regleringar av bostadsmarknaden som vi har i Sverige, efter avreglerat marknaden så fungerar den. Det är i genomsnitt högre hyror, men även mindre attraktiva lägenheter är numera billigare.
Vill någon flytta till Helsingfors för det är bättre arbetsmarknad där än på andra ställen, de behöver inte fundera på problem att hitta en bostad, det finns alltid. Det gäller verkligen inte i Sverige.
Regleringarna i Sverige gör också att det byggs väldigt få hyresbostäder. Det som byggs är bostadsrätter för att sälja dem.
Det är dags avsluta regleringar på bostadsmarknaden i Sverige – se på Finland. De som får betala gamla billiga hyresavtal, är alla utan bostad eller undermåliga bostäder.
Tror du inte oss, använd google, du hittar 1000-tals lediga bostäder i Helsingfors. Gör sedan samma sak i Stockholm….
LÄMNA KOMMENTAR