En hyresgäst var verbalt förolämpande mot en granne och kastade olika förolämpningar mot en annan granne. Hovrätten ansåg att dessa handlingar till skillnad från hyresnämnden innebar allvarliga störningar och hyresgästerna skulle förlora sin hyresrätt.
En hyresgäst har sedan slutet av 2018 hyrt en tvårumslägenhet med kök i Mölndal. Hyresvärden sa upp hyresavtalet och hänskjutit tvisten till Göteborgs hyres- och hyresnämnd.
Den 21 september 2022 begick hyresgästen ett grovt våld mot sin granne, vilket resulterade i hot om dödligt våld om hon polisanmälde händelsen.
Innan dess hade han kallat sin grannes mamma en ”jävla psykopat”. Han kallade också en annan granne för ”Bloody Pound” och ”Golfitta”, bland annat. Hyresgästen förnekade incidenterna och sa att hans granne attackerade honom först.
”Oprovocerad attack” Hyresnämnden anser inte att det rörde sig om en oprovocerad attack då det framgick av ögonvittnesuppgifter att det var grannen som inledde konfrontationen. Kommunen sa att det inte fanns några bevis för att hyresgästen begick ett brott mot sin granne den 21 september 2022, eller att han hotade dödligt våld när grannen gjorde följande. Polisrapport.
De händelser som inträffade den 21 september 2022 kan därför inte ligga till grund för att säga upp hyresavtalet. Grannar till offret i händelsen gav vag och felaktig information om när den inträffade, och den informationen stöddes inte av andra bevis, enligt kommissionen.
Hyresnämnden kom fram till att händelsen inte var tillräckligt allvarlig för att hyresgästen brutit mot sina skyldigheter och det var därför skäligt av honom att säga upp hyresavtalet. är dömd Mannen dömdes för misshandel efter ett hyresnämndsmöte den 21 september 2022 angående händelsen.
Svea hovrätt ansåg att grannens uppgifter om överträdelsemeddelandet till skillnad från hyresnämnden inte var vaga och felaktiga. Hovrätten ansåg att beteendet utgjorde grov oordning. Hovrätten fann också att trots den spända stämningen mellan hyresgästerna och grannarna utgjorde attacken allvarlig oordning.
Med hänsyn till den störningsnivå som uppstått och att hyresgästen fortsatt sitt kränkande beteende även efter uppsägning, kom hovrätten fram till att hyresgästen gjort sig skyldig till ett allvarligt åsidosättande av sina skyldigheter och därför borde hyresförhållandet skäligen inte ha sagts upp. förlängdes. Hyresvärdens ansökan om uppsägning bifölls därför.
LÄMNA KOMMENTAR